La France est obsédée par l’accession à la propriété. Depuis des décennies, l’accession à la propriété est considérée comme la seule finalité acceptable pour vos conditions de vie.
Mais avec la flambée des prix de l’immobilier, acheter cette maison est devenu une montagne à gravir pour la plupart des millennials. Donc, au lieu de cela, ils vivent chez leurs parents pendant plus longtemps, économisant pendant des années pour ce dépôt chunky, avant de pouvoir enfin emménager dans un endroit à eux.
Mais à travers tout cela, pourquoi la location n’est pas considérée comme une solution viable ?
La location est entourée du stigmate d’être un » argent mort « , purement parce que le locataire ne possède pas les actes de propriété.
Oui, votre propriétaire vous prend beaucoup d’argent chaque mois. Et oui, cet argent servira à payer son hypothèque et lui laissera un peu de profit en plus. Mais cela ne signifie pas que l’argent que vous payez est de l’argent mort, car les locataires obtiennent en fait beaucoup d’avantages qui semblent être négligés. Faites une simulation apl msa ici.
Avantages de la location et inconvénients de la propriété
Flexibilité
En premier lieu, en louant, vous achetez de la flexibilité. Vous achetez la liberté de choisir, d’échanger, de troquer vers le haut ou vers le bas, de changer d’avis et de partir à un tarif qu’un propriétaire ne pourrait jamais faire.
Vous pouvez échantillonner différents quartiers d’une ville pour trouver celui qui vous convient. Vous pouvez faire des échanges vers le haut et vers le bas pour trouver la taille de maison qui vous convient parfaitement. Et vous pouvez même remettre votre préavis et partir en voyage pendant 6 mois sans que l’inquiétude, le coût et la responsabilité d’une maison ne vous pèsent.
Un propriétaire n’a pas cette flexibilité. Ils sont liés à un prêt hypothécaire qui les limite fortement à déménager régulièrement. Il y a de lourds frais d’annulation anticipée dans la période initiale de taux fixe d’un prêt hypothécaire, et l’achat d’une nouvelle propriété s’accompagne d’un droit de timbre colossal. Cela fait du déménagement un processus très coûteux (avec beaucoup d’argent mort à débourser).
En plus de cela, un propriétaire n’aurait pas l’expérience qu’un locataire obtiendrait en déménageant souvent. S’ils ont emménagé dans une maison achetée directement depuis la maison de leurs parents, alors comment sauront-ils quel quartier leur convient, quelle taille de maison il leur faut ou les préférences plus fines qu’ils pourraient avoir pour une maison qui ne viennent que par l’expérience de la vie dans différents endroits ?
La flexibilité de la location ne peut pas être sous-évaluée.
Un style de vie que vous ne pourriez pas vous permettre d’acheter
Et dans le même ordre d’idées, la location vous donne également accès à un style de vie que vous ne pourriez pas vous permettre d’acheter.
La plupart des locataires de Paris n’auraient pas beaucoup de mal à trouver un logement dans leur budget en zone 2 et 3. Et les plus économes (ou les plus frileux) d’entre nous peuvent même choper une colocation en zone 1. Mais essayez d’acheter une propriété en pleine propriété dans l’une de ces zones et vous vous retrouverez à faire demi-tour et à vous diriger vers les zones 4 et 5 à la place…
Ceci ouvre les zones les plus centrales de Paris aux locataires. En louant, vous pouvez vous permettre de vivre dans des zones recherchées, proches du centre de l’action.
Et nous devons également mentionner que les locataires peuvent bénéficier du style de vie ‘construire pour louer’ qui se développe à travers Paris, avec des immeubles offrant des appartements de haute qualité, une gestion d’immeuble sur site 24 heures sur 24 et une gamme d’espaces sociaux partagés qui peuvent être utilisés pour travailler, se détendre, jouer, faire de l’exercice ou se connecter avec vos voisins et se faire de nouveaux amis.
Gagnez l’indépendance
La location vous donne également votre propre espace. Ou du moins, vous obtenez votre propre espace plus tôt que si vous viviez chez vos parents et économisiez un dépôt.
Il n’est pas rare de nos jours que les jeunes traînent chez eux jusqu’à la fin de la vingtaine, voire la trentaine, afin d’économiser pour ce gros achat. Mais pendant tout ce temps, vous auriez pu profiter de beaucoup plus de liberté si vous étiez locataire.
La liberté d’organiser des fêtes, de rester debout à regarder Netflix jusqu’à l’heure qui vous plaît, de faire beaucoup de bruit, de décorer comme vous le vouliez, d’inviter des amis, d’inviter d’autres amis… Toutes les choses normales que les jeunes veulent faire à cet âge. Toute cette liberté pourrait bien être étouffée si vous vivez sous le toit de quelqu’un d’autre.
Certains peuvent considérer que cette indépendance sociale et financière n’est pas l’utilisation la plus efficace de leur argent, mais c’est la meilleure utilisation de votre temps précieux et un excellent moyen de vivre le style de vie que vous voulez vivre.